À propos de l’annonce
Découvrez un emplacement privilégié dans un quartier calme et résidentiel de Champigny‑sur‑Marne, offrant un cadre de vie pratique et recherché.
Commerces : Plusieurs commerces de proximité accessibles à pied : boulangerie, pharmacie, restaurants, services du quotidien. Supermarchés Carrefour Market, Franprix et Lidl situés à moins de 5 minutes en voiture. À proximité, le centre commercial Pince‑Vent et les grandes enseignes de La Queue‑en‑Brie et Le Plessis‑Trévise complètent l’offre commerciale.
Scolarité : Écoles maternelles et élémentaires situées dans un rayon de quelques minutes à pied depuis la rue de Sévigné. Collège Willy‑Ronis facilement accessible via les lignes de bus du secteur. Lycées desservis par les transports en commun vers Champigny, Bry‑sur‑Marne et Saint‑Maur, offrant un parcours scolaire complet.
Transports : Gare Champigny – Saint‑Maur (RER A) accessible en bus en une dizaine de minutes, permettant de rejoindre Paris rapidement. Nombreuses lignes de bus desservant le quartier : 106, 110, 116, 208, facilitant les déplacements vers les gares, les écoles et les communes voisines. Accès rapide aux axes A4, A86 et N4, idéal pour rejoindre Paris, Marne‑la‑Vallée et l’ensemble du Val‑de‑Marne.
Un emplacement idéal pour un projet immobilier alliant tranquillité, proximité des services et excellente accessibilité.
Cette maison de 91 m² d'espace, se compose au rez-de-chaussée une jolie pièce de vie de 35 m² environ avec une cuisine ouverte, une arrière cuisine, un wc et un garage
L'étage vous offre un confort optimal avec 4 belles chambres, une salle de bain et un wc.
Maison construite en parpaing, équipée de volets roulants motorisés avec capteur crépusculaire, pompe à chaleur Air/Eau, enduit gratté, gouttières et descentes en aluminium anthracite, escalier bois...
Avec Maison 7e Sens, construisez votre maison sur mesure avec un vaste choix d'équipements design en option tels que les menuiseries, carrelages, portes d’entrée, sanitaires...
Demandez votre étude gratuite et personnalisée en contactant Alexandra DA SILVA au 09.81.16.36.77, agent mandataire Maison 7e Sens Rcs Evry 890 965 932
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Ce terrain est annoncé sous réserve de disponibilités et autorisations de publicité par un de nos partenaires foncier au prix de 179 000 € ou au prix indiqué par notre partenaire foncier (hors droit d’enregistrement et frais de notaire).
La maison, conforme à la RE 2020 est proposée avec un contrat de construction de maison individuelle, régi par la loi du 19 Décembre 1990 au prix de 177 146€.
Le prix est indicatif, il ne comprend pas les peintures, les revêtements de sol, les options et les frais annexes.
Les garanties (de dommage ouvrage et de livraison) et assurances obligatoires (responsabilités civile, décennale et professionnelle) sont incluses.
Visuels non contractuels.
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