Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Maisons-Alfort, cette adresse offre un cadre de vie agréable et privilégié, tout en restant à proximité immédiate des commodités, des transports et des principaux pôles d’activité de l’Est parisien.

Les commerces de proximité sont facilement accessibles, avec de nombreux commerces, boulangeries, pharmacies, supermarchés, restaurants et services du quotidien répartis dans les différents quartiers de la commune. Le centre-ville de Maisons-Alfort, ainsi que les secteurs commerçants autour de l’avenue du Général-Leclerc et des Juilliottes, offrent un large choix de commerces et de services.

Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que les nombreuses infrastructures sportives, culturelles et associatives proposées par la commune. Maisons-Alfort bénéficie notamment d’un environnement familial et résidentiel recherché, tout en profitant de la proximité immédiate de Paris et des communes voisines.

Côté mobilité, la localisation est particulièrement avantageuse :

Métro ligne 8 à proximité, avec les stations École Vétérinaire de Maisons-Alfort, Maisons-Alfort Stade et Maisons-Alfort Les Juilliottes ; RER D, avec les gares de Maisons-Alfort – Alfortville et du Vert-de-Maisons, permettant notamment de rejoindre rapidement Paris et la Gare de Lyon ; Plusieurs lignes de bus desservent efficacement Maisons-Alfort et les communes environnantes ; Accès rapide aux principaux axes routiers, notamment l’A4 et l’A86, ainsi qu’aux grands axes départementaux.

La commune bénéficie ainsi d’une excellente desserte en transports en commun, avec le métro ligne 8 et le RER D, tout en offrant un accès rapide aux grands axes routiers. La gare de Maisons-Alfort – Alfortville permet notamment de rejoindre la Gare de Lyon en quelques minutes et Châtelet-Les Halles en une quinzaine de minutes environ.

Cette situation privilégiée permet de profiter d’un cadre de vie résidentiel recherché, tout en restant parfaitement connecté à Paris et aux principaux pôles économiques de la région parisienne.

Un emplacement idéal pour concilier calme résidentiel, proximité des commerces et services, transports en commun performants et qualité de vie aux portes de Paris, au cœur de Maisons-Alfort.

Maison construite en parpaing, équipée de volets roulants motorisés avec capteur crépusculaire, pompe à chaleur air/eau, enduit gratté, gouttières et descentes en aluminium anthracite, escalier bois…

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Ce terrain est annoncé sous réserve de disponibilité et des autorisations de publicité accordées par l'un de nos partenaires fonciers au prix de 320000 €, ou au prix indiqué par notre partenaire foncier (hors droits d'enregistrement et frais de notaire).

La maison, conforme à la RE 2020, est proposée dans le cadre d'un contrat de construction de maison individuelle régi par la loi du 19 décembre 1990 au prix de 208459 €.

Le prix est indicatif. Il ne comprend pas les peintures, les revêtements de sol, les options, les frais annexes, les branchements et raccordements, qui restent à la charge du client.

Les garanties dommages-ouvrage et de livraison ainsi que les assurances obligatoires (responsabilité civile, décennale et professionnelle) sont incluses.

Visuels non contractuels.